Dom 156m2 ! Dwa mieszkania ! Skowarcz !

Dom powinien dopasowywać się do potrzeb swoich właścicieli- zarówno dziś, jak i za kilka lat. Ta nieruchomość daje właśnie taką możliwość. Funkcjonalny układ, dwie niezależne kondygnacje oraz przestronna działka sprawiają, że można tutaj połączyć komfort codziennego życia z realizacją własnych planów- prywatnych lub zawodowych.

To propozycja dla osób, które chcą zyskać większą przestrzeń do życia, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska. Dzięki dwóm niezależnym kondygnacjom dom sprawdzi się zarówno jako miejsce dla rodziny wielopokoleniowej, jak i nieruchomość umożliwiająca połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 156 m², usytuowany na działce o powierzchni 1475 m², położony przy ul. Gdańskiej w Skowarczu.

UKŁAD:
Dom został zaprojektowany w sposób, który zapewnia przyszłym właścicielom dużą swobodę użytkowania oraz wiele możliwości aranżacyjnych.
Parter

• przestronny salon z przejściem do jadalni,
• oddzielna kuchnia,
• sypialnia,
• otwarty pokój, który może pełnić funkcję miejsca do odpoczynku lub gabinetu,
• łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic.

Piętro

• trzy niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z prysznicem,
• duży taras dostępny z jednego z pokoi.

Obie kondygnacje mają osobne wejścia z wewnętrznej klatki schodowej, dzięki czemu mogą funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania. To rozwiązanie dobrze sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny wielopokoleniowej, jak i osób chcących zapewnić bliskim większą niezależność.
Dodatkową przestrzeń stanowi pełne podpiwniczenie, w którym znajduje się garaż w bryle budynku, kotłownia oraz cztery pomieszczenia gospodarcze.
Pomieszczenia te można wykorzystać jako warsztat, magazyn, pracownię, zaplecze dla prowadzonej działalności lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość ogrzewana jest piecem olejowym. W drodze znajduje się przyłącze gazu.

OGRÓD:
Działka o powierzchni 1475 m² zapewnia przestrzeń, której coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach.
Zadbany ogród z altaną stanowi miejsce do wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duża powierzchnia działki daje również możliwość stworzenia własnej strefy rekreacyjnej, ogrodu warzywnego, placu zabaw dla dzieci lub przestrzeni do realizacji swoich pasji.

LOKALIZACJA:
Skowarcz to miejscowość, która pozwala cieszyć się spokojniejszym tempem życia, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz Trójmiasta.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, plac zabaw oraz kościół. Do Pszczółek dojedziesz w około 3 minuty, natomiast do Pruszcza Gdańskiego w około 10 minut, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe.
Dużym atutem jest również stacja kolejowa w Skowarczu, zapewniająca wygodne połączenia z Pruszczem Gdańskim, Gdańskiem i Tczewem. To praktyczna alternatywa dla osób, które na co dzień korzystają z transportu publicznego lub chcą ograniczyć dojazdy samochodem.
Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 91 pozwala sprawnie dotrzeć do Gdańska oraz pozostałych miejscowości regionu. To rozwiązanie docenią zarówno osoby regularnie dojeżdżające do pracy, jak i przedsiębiorcy planujący prowadzenie działalności gospodarczej.
Dogodny dojazd oraz dobra widoczność nieruchomości mogą stanowić dodatkowy atut w przypadku prowadzenia biura, gabinetu lub działalności usługowej.
To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, wygody i dobrego połączenia z miastem.

Ten dom daje wiele możliwości, których nie sposób w pełni pokazać wyłącznie na zdjęciach. Jego funkcjonalny układ, dwie niezależne kondygnacje, dodatkowa przestrzeń w podpiwniczeniu oraz duża działka pozwalają dostosować nieruchomość do różnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312

dyla-nieruchomosci.pl

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 553.15; EK - końcową (kWh/m2*rok): 927.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1023.58; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.25; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;