Działka 719 m² z WZ - obok INTEL, lotnisko

Działka 719 m² z wydanymi warunkami zabudowy - Gdańsk Klukowo, ul. Radarowa
Na sprzedaż oferuję działkę nr 480 o powierzchni 719 m², położoną przy ul. Radarowej w Gdańsku, w dzielnicy Klukowo, w bezpośrednim sąsiedztwie Matarni.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w Gdańsku, jednocześnie zachowując szybki dostęp do lotniska, obwodnicy, miejsc pracy oraz zaplecza handlowo-usługowego.

Najważniejsze informacje

• numer działki: 480,
• powierzchnia: 719 m² / 0,0719 ha,
• lokalizacja: Gdańsk, ul. Radarowa, Klukowo/Matarnia,
• teren wyrównany,
• działka ogrodzona,
• prąd na działce,
• woda, gaz i kanalizacja w drodze,
• wydana decyzja o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego,
• sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej,
• dogodny dojazd do lotniska, obwodnicy i pozostałych dzielnic Gdańska.

Parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy
Decyzja przewiduje realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• budynek wolnostojący,
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,13 powierzchni działki, czyli około 93,5 m² powierzchni zabudowy,
• szerokość elewacji frontowej: 11,2 m ± 20%,
• maksymalna wysokość budynku: 8 m,
• od jednej do dwóch kondygnacji nadziemnych,
• dach dwuspadowy symetryczny,
• kąt nachylenia połaci dachowych: 30–45°,
• możliwość wykonania lukarn zajmujących do 30% powierzchni dachu,
• minimum dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych na jeden lokal mieszkalny.

Lokalizacja dla osób aktywnych zawodowo. Działka będzie szczególnie interesująca dla osób, które:

• pracują w Intel Technology Poland,
• pracują na lotnisku lub w branży lotniczej,
• prowadzą działalność w rejonie Matarni i Kokoszek,
• pracują w sektorze technologicznym, logistycznym lub usługowym,
• często podróżują służbowo,
• potrzebują szybkiego dostępu do obwodnicy Trójmiasta,
• chcą mieszkać w Gdańsku, ale poza zatłoczonym centrum,
• szukają własnego ogrodu i możliwości budowy domu według indywidualnego projektu.

Bliskość Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, obwodnicy oraz głównych tras komunikacyjnych pozwala ograniczyć czas codziennych dojazdów. Jednocześnie lokalizacja zapewnia możliwość stworzenia własnej przestrzeni mieszkalnej z ogrodem, bez konieczności wyprowadzania się poza granice Gdańska.

Lokalizacja:
https://maps.app.goo.gl/jKDZ2BDgVTCt82Cn8

Nie pobieram prowizji od strony kupującej.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z decyzją o warunkach zabudowy oraz umówienia prezentacji działki.