2 pokoje I po remoncie | balkon I Oliwa I SWPDL

Są lokalizacje, które pozwalają połączyć codzienną wygodę miasta z bliskością natury.

Przy ul. Tatrzańskiej w gdańskiej Oliwie znajduje się dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,92 m², położone na 3. piętrze budynku z windą.

Jego dużym atutem jest dwustronna ekspozycja wschód–zachód, a przede wszystkim balkon wychodzący w stronę zieleni Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To właśnie widok na drzewa, zamiast kolejnej zabudowy, tworzy tutaj wyjątkowo przyjemne otoczenie do życia.

MIESZKANIE:
Na powierzchnię 40,92 m² składają się:
* salon o powierzchni ok. 16 m² z wyjściem na balkon,
* sypialnia ok. 9 m²,
* kuchnia ok. 5,6 m²,
* przedpokój ok. 5,8 m²,
* łazienka ok. 4 m².

Salon wraz z balkonem skierowany jest na zachód – w stronę zieleni Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To tutaj można korzystać z popołudniowego i wieczornego światła oraz widoku na otaczające drzewa.
Kuchnia oraz mniejszy pokój mają ekspozycję wschodnią. Kuchnia jest otwarta od strony przedpokoju, dzięki czemu strefa wejściowa pozostaje bardziej przestronna.

Mieszkanie około 5 lat temu przeszło generalny remont.
W ramach przeprowadzonych prac wymieniona została m.in. instalacja elektryczna- obecnie jest miedziana. W mieszkaniu znajdują się okna PCV.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Miesięczne opłaty wynoszą około 900 zł.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- SWPDL.
Lokal nie posiada obecnie założonej księgi wieczystej. Według informacji uzyskanej ze spółdzielni nie ma przeciwwskazań do jej założenia.

BUDYNEK:
Budynek został oddany do użytkowania w 1977 roku. Jest podpiwniczony i wyposażony w windę.
Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.

Budynek został docieplony, a w 2007 roku dodatkowo wykonano docieplenie stropodachu.

LOKALIZACJA – GDAŃSK OLIWA, UL. TATRZAŃSKA
To właśnie lokalizacja jest jednym z najmocniejszych elementów tej nieruchomości.
Z jednej strony mamy bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, dające dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. Z drugiej- pełną infrastrukturę jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Gdańska.

W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a Oliwa jest ważnym punktem komunikacyjnym Gdańska- z dostępem do tramwajów, autobusów oraz kolei.
Stacja Gdańsk Oliwa zapewnia połączenia SKM, a z węzła Oliwa kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych Oliwy, uczelni i zaplecza biznesowego tej części miasta. W dzielnicy znajdują się m.in. Park Oliwski im. Adama Mickiewicza, AWFiS oraz kompleksy biurowe wzdłuż al. Grunwaldzkiej.

To miejsce, które pozwala mieszkać blisko natury bez rezygnowania z wygody miasta.

Mieszkanie może być dobrą propozycją zarówno dla singla lub pary, jak również dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem- szczególnie ze względu na układ dwóch niezależnych pokoi, lokalizację oraz dostęp do komunikacji.

Jeżeli szukasz dwóch pokoi w Oliwie, a jednocześnie zależy Ci na zieleni, balkonie i mieszkaniu, które nie wymaga generalnego remontu- zapraszam na prezentację.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312

dyla-nieruchomosci.pl

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.