3pokoje I Ogród I 2 miejsca postojowe I Gdańsk

Szukasz mieszkania, które zapewni wygodną przestrzeń do życia, ale nie chcesz rezygnować z własnego kawałka zieleni?
56,4 m², trzy funkcjonalne pokoje, ponad 26-metrowa część dzienna i duży, narożny ogród tworzą tutaj bardzo komfortową przestrzeń zarówno dla pary, jak i rodziny.

Nieruchomość znajduje się na parterze budynku na Osiedlu Południowym przy ul. Starogardzkiej w Gdańsku. Dzięki ekspozycji na wschód i południe wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem, a ogród staje się w cieplejszych miesiącach naturalnym przedłużeniem mieszkania.

Lokal jest w stanie do zamieszkania.

MIESZKANIE:
Układ mieszkania został bardzo dobrze wykorzystany- mamy tutaj wyraźnie oddzieloną przestrzeń dzienną od części prywatnej.
Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,6 m². To przestrzeń, która pozwala wygodnie połączyć kuchnię, jadalnię oraz strefę wypoczynkową bez rezygnowania z komfortu którejkolwiek z nich.

Na powierzchnię 56,4 m² składają się:
*salon z aneksem kuchennym- 26,6 m²,
*sypialnia- 10,2 m²,
*drugi pokój- 8,5 m², obecnie pełniący funkcję pokoju dziecięcego,
*łazienka- 4,8 m²,
*przedpokój- 6,3 m².

Mieszkanie posiada ekspozycję na wschód i południe, dzięki czemu przez dużą część dnia korzysta z naturalnego światła.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 900 zł.

OGRÓD- ZDECYDOWANY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCI
Położenie na parterze ma tutaj bardzo konkretną zaletę- duży, narożny ogród.
To przestrzeń, która daje znacznie więcej możliwości niż balkon. Można stworzyć tu miejsce do odpoczynku, ustawić duży stół, zaaranżować przestrzeń do zabawy dla dzieci czy wydzielić własną zieloną strefę.
Narożne usytuowanie ogrodu dodatkowo zwiększa możliwości jego zagospodarowania.
Wiosną i latem staje się on dodatkową przestrzenią do życia- miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ I PARKOWANIE:
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,2 m², która jest już uwzględniona w cenie nieruchomości.
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca postojowe, usytuowane bezpośrednio obok siebie- rozwiązanie szczególnie wygodne dla gospodarstwa domowego korzystającego z dwóch samochodów.

Cena każdego miejsca wynosi 30 000 zł.
Zakup obu miejsc postojowych jest obligatoryjny.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Południowym przy ul. Starogardzkiej w Gdańsku, w rozwijającej się południowej części miasta.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest infrastruktura potrzebna w codziennym życiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Lidl, a w szerszej okolicy funkcjonują kolejne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne i gastronomia.
W rejonie Starogardzkiej dostępna jest również komunikacja miejska, co daje możliwość dojazdu do innych części Gdańska bez konieczności korzystania wyłącznie z samochodu.
Dla osób zmotoryzowanych istotnym atutem jest położenie w południowej części miasta i możliwość sprawnego włączenia się w główne trasy prowadzące zarówno w kierunku centrum Gdańska, jak i Obwodnicy Trójmiasta oraz Obwodnicy Południowej.

To lokalizacja, która dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia- szczególnie jeśli zależy Ci na własnej przestrzeni, dostępie do infrastruktury oraz możliwości szybkiego wyjazdu poza ścisłe centrum miasta.

Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z własnym ogrodem, które daje więcej przestrzeni do codziennego życia niż standardowe mieszkanie w budynku wielorodzinnym- ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312

dyla-nieruchomosci.pl

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.